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格拉斯哥市议会公布规划,拟通过 SHIP 建造或取得最多 6,500 套可负担住房并扩容市中心人口

Glasgow City Council announces plans for up to 12,000 more homes

格拉斯哥市议会通过战略住房投资计划(SHIP),计划提供确认为 6,500 套新住房,其中 74% 为社会租赁、24% 为中端租赁、2% 为新供给共享产权或私营租赁,并辅以帮助注册社会房东再取得 430 套用于社会租赁。市议会还拟将废置商铺改造成住房,并计划到 2035 年将市中心人口增加到约 40,000 人,建设多为棕地项目以应对创纪录的临时无家可归收容人数和儿童贫困问题。

详细解读

格拉斯哥市议会在其战略住房投资计划(SHIP)下,公布了新增和可转用住房的具体安排。计划中已“确认为”的住房为 6,500 套,构成比例为 74% 社会租赁、24% 中端租赁、2% 新供给共享产权或私人租赁,另有措施支持注册社会房东(RSL)再取得 430 套用于社会租赁。市议会还指出,部分废置商铺可改造为住房,且新建项目主要选址于棕地,即先前开发但现时闲置的土地。

市议会表示,希望通过这些投资应对当前的住房紧急状况。文中提到,格拉斯哥在今年 3 月创下临时无家可归住户数量新高,达 4,890 户,其中儿童人数纪录为 3,350 人;此外,在 2025 年 4 至 9 月间,格拉斯哥的 3,895 起无家可归申请中,近一半来自持难民身份或有居留许可的人士。新住屋供给一方面旨在减少无家可归和儿童贫困,另一方面也为地方建设就业和供应链带来经济带动。

市议会的官员并向政府表明,格拉斯哥近年来在可负担住房建设上已超过曼彻斯特或伯明翰,他们希望如果政府增加住房预算,能进一步扩大建造和收购规模。议会还提出一个长期目标,期望到 2035 年将市中心人口提高到大约 40,000 人,以应对城市人口结构变化,文中并引用预测称到 2036 年老年人口将增长约 18%。