Stockport 地方议会拟启动高街租赁拍卖计划，列出长期空置店铺以便接管并招租
Stockport council drawing up plan that could take over empty high street shops
Stockport 地方议会正在编制市中心和八个区级中心的长期空置店铺清单，拟利用 2023 年授予的权力通过 High Street Rental Auction Initiative 要求房东出租或由议会接手招租。议会将于 10月15日向议员通报进展，符合条件的店铺须在两年内连续空置超过 12 个月且适合高街用途；过大或需大量修缮的物业可能不在适用范围内。
详细解读
Stockport 地方议会正着手整理空置商业物业名单，范围包括 Stockport 市中心及 Bramhall、Cheadle、Cheadle Hulme、Edgeley、Hazel Grove、Marple、Reddish 和 Romiley 八个区级中心。议会计划利用 2023 年赋予的权力，通过 High Street Rental Auction Initiative 在房东未积极寻找租户或未能招到租户时介入，替物业寻找合适的新租客。
报告称，可介入的店铺需在两年内持续空置超过 12 个月，且议会须认定将该物业用于合适的高街用途，会对当地经济、社会或环境带来益处。报告同时指出，该流程繁琐且耗费资源，涉及物业状况和法律程序的挑战，因此并非所有空置物业都适合由议会通过该办法处理。规模较大的前百货公司或需大量修复的建筑可能因为改造复杂或成本问题而被排除。
过去几年中，政府和地区融资被用来推动该计划发展，2024–2025 年曾鼓励议会争取一笔合计 £1.5m 的启动资金，但大曼彻斯特地区没有议会参与；到 2026 年 7 月，已有超过 40 个议会介入并使 60 多处物业重新启用。报告指出尚未实际举行拍卖，是因为议会采取行动后，房东往往被促使重新招租。
议会表示正在为将来申请政府资金编制可用物业清单，相关进展将在 10月15日的议员会议上作进一步通报。文中也提到，大曼彻斯特地区另有资金和举措，如 8 月由大曼彻斯特市长 Bev Craig 发起的 £20m 高街基金，供企业和社区团体申请以改善高街并吸引顾客。