TwentyEA 报告称新增出租房源增长，主要来自 Build to Rent 项目
Improving private rental supply attributed to Build To Rent
TwentyEA 的第三季度 2026 市场报告显示，可供出租的新房源较去年同期增长 12.1%，达到七年最高水平，且最明显增长来自可负担房源和 Build to Rent 项目；£0–£800 每月租金区间房源增长 13.1%，£800–£1,500 增长 14.5%。
详细解读
TwentyEA 在其第三季度 2026 的市场报告中指出，整个租赁市场的新出租房源较去年同期增加 12.1%，达到七年内最高水平。增长遍及各价格档，但以较低租金区间增幅最大，£0–£800 每月的房源上升 13.1%，£800–£1,500 每月上升 14.5%。在 13 个地区中有 10 个地区的房源年增率达到两位数，唯有北爱房源下降 1.3%，威尔士的房源增幅最高，为 24.7%。
报告重申，TwentyEA 估算第三季度每天有 562 套出租物业退出市场，且认为许多较小或“偶然”房东在出售房产，专业化运营者进入市场。咨询公司认为新增供应的大部分来源于 Build to Rent（量化建造供出租）项目，这有助于解释整体库存上升。
关于租金走势，TwentyEA 指出主流租赁市场在 2020 至 2024 年经历了大幅上涨，但自那以后租金整体较为平稳。年初至今的平均已定租金为 £1,488 每月，较去年仅增加 £9。地区差异方面，西北地区出现最大的年涨幅 4.9%，而北爱则是唯一出现租金下跌的地区，下降 1.5%。报告同时指出，在当前形势下，租金可负担性仍然是租客面临的问题。