政府支持 Flood Re 推试点，拟推行类似 EPC 的房屋洪水风险证书（FPC）
New EPC-style flood risk certificates could change how homes are bought and sold
Flood Re 正在与政府合作开发 Flood Performance Certificates（FPC），拟为房产提供标准化的洪水风险与抗洪能力评估，类似能源性能证书（EPC）；FPC 将在英格兰于今年晚些时候开始试点，2027 年及以后继续进行更广泛试验。
详细解读
Flood Re 与政府合作开发的 Flood Performance Certificates（FPC）旨在为业主、买家、保险公司和抵押贷款人提供统一、可比较的房产洪水暴露与抗灾能力信息。证书评估内容包括房屋所在位置、建筑物的物理特征和对洪水的抵抗力，亦会列出能减少损害的改进措施，例如防洪屏障、自闭气砖和防水地板，并承认房主已做的防护工作，这一点不同于现有的洪水风险查询。
官方计划在英格兰于今年晚些时候开始测试 FPC，随后在 2027 年及以后安排进一步试验。试点将观察房主、保险公司和贷款机构如何评估、理解并使用这些洪水风险信息，试验结果将用于决定 FPC 是否能成为房产市场的常规组成部分。目前该计划仍处于试点阶段，政府尚未宣布是否会在房屋买卖或出租时强制要求出具 FPC。
市场参与方总体支持该提议，保险商和贷款机构认为标准化信息有助于改善房市决策并鼓励房主投资防洪改进。Flood Re 表示希望通过 FPC 促使人们将认识转化为行动，使抗洪改进在风险评估中得到认可与奖励，从而改善获取可负担保险的前景。政府还计划自 4月起由 Flood Re 在 Council Tax Band A 和 B 的房屋中将家居财产险费降至 £25，旨在惠及低收入家庭和租户，前提是保险公司将节省转嫁给客户。