米尔顿凯恩斯女屋主被劣质施工留£35,000修复账单,并发现建筑盖在可能爆炸的燃气管上
I’m left with a £35,000 bill and gas pipe that might explode after building row
米尔顿凯恩斯的自雇美容师 Adele Greshon 在三年前雇人改建房屋后被告知施工存在非法与不安全问题,她已支付 £22,500 给承包商,还需额外付约 £35,000 才能修复所有问题,并被通知家中建筑盖在一条可能会因地基重量而爆炸的燃气管上。
详细解读
Adele Greshon,47 岁,自雇为美发与美甲师,三年前在搬家后委托承包商将车库改建并加建门廊以便部分作为工作室。她称雇用的承包商为 Ryan McManus,工程始于 2023 年 2 月底,工程约耗时七周,完工后她对内部工程不满并留下 £2,500 作为尾款扣留,随后又支付第三方 £3,500 处理部分验收问题。
后来与米尔顿凯恩斯地方议会沟通后发现没有建筑监管合格证书,需聘请建筑师补办并追溯申请规划许可,建筑师及后续检查发现多处结构问题,包括基础不足、屋顶不安全、承重楣(lintel)存在危险、缺乏保温等。Federation of Master Builders 的评估也认为施工质量差,整体结论为“基本需拆除重建”。此外,供气方 Southern Gas Network 评估后表示有一条燃气管被建在之下,需迁移该燃气管,否则存在因地基和门廊重量引发爆炸的潜在风险。
Adele 已为最初施工支付 £22,500,并为修复与彻查被报价约 £35,000,她表示无法承担这笔额外费用,且因对方疑为“凤凰公司”即通过多次更换公司名规避债务与索赔,Trading Standards 表示无法采取行动因为相关公司已关闭。Federation of Master Builders 的外事主管 Jeremy Grey 表示这是系统性失败,呼吁政府尽快建立建造者许可制度以设定最低胜任标准,避免类似案件重演。
被指的承包商 Ryan McManus 向媒体表示同情但否认需对损失负责,他称在施工前屋主应取得正确的许可,且当时的政策和判例认为房主有责任获得所有许可,建筑工人不应被期待替屋主处理规划或结构设计相关职责。原文在此处引用承包商的说法未完。
