英国政府发布强制私营租赁数据库房东填报指引
Government issues landlord responsibilities for mandatory database
英国政府今天发布强制 Private Rental Sector Database 的房东填报指引，要求房东提供房屋详情、英格兰或威尔士的通讯地址、管理代理和上级房东等联系信息，并缴纳每处房产 £65 登记费。提交后还需补交燃气、电力、EPC、租金和许可证等信息，逾期 28 天未补全可能导致房产登记被停用。
对华人意味着什么
在英房东需为强制私营租赁数据库提交房屋和联系信息，且不同地区分批从 12月15日开始实施。详细解读
这份指引针对即将上线的强制 Private Rental Sector Database，房东需要先提交房产详情，例如地址、卧室数量和当前出租状态，还要提供在英格兰或威尔士的通讯地址，以及管理代理、上级房东和 freeholders 的联系信息。
房东还必须为每处房产支付 £65 登记费，系统随后会发放房产登记号，并要求补充更多信息，包括燃气安全证明、电气安全证明、Energy Performance Certificate、租约信息中的租金，以及 HMO 或其他许可证信息。
政府说明，这些信息可以和房产详情一起提交，也可以先完成登记，再在 28 天内补交未完成部分；如果 28 天内没有补齐，房产登记可能被停用。若房东在服务中没有任何有效房产，房东登记也会被停用。
该数据库将分地区分批上线，West Midlands 的开始日期是2026年12月15日，之后依次是 East of England、East Midlands、South East、Yorkshire and Humberside、North West、North East、London 和 South West，对应的结束日期分别延续到2027年11月14日。