格林威治议会加强拒批 HMO 转换权力，规定 130sqm 以下不得改为多人合住
Greenwich wins more power to turn down HMOs - but Plumstead residents say it won't be enough
格林威治议会引入两项新的规划规则，规定室内总面积小于 130sqm 的住房不得改为 HMO，且若申请物业邻近十户内已有三处已存在或获批的 HMO，则不予批准；规划部门已因此建议拒绝三宗位于 Plumstead 和 Eltham 的 HMO 改建申请。
详细解读
格林威治议会的规划成员提出并通过了两项针对将住房改为多人合住（HMO）的新规划措施，作为正在制定的《地方规划》（emerging Local Plan）相关指引的一部分。第一项规则禁止室内总面积（gross internal area）低于 130sqm 的住宅改为 HMO；第二项规则规定，若申请物业最近的十户中已有三处已存在或获批的 HMO，则不予新 HMO 规划许可。
规划部门已据此建议在明日（10月27日）地方规划委员会上拒绝三宗改建申请，涉事物业为 Plumstead 的 82 Bramblebury Road、70 St Margarets Terrace 和 Eltham 的 12 Halons Road，三处均因未达 130sqm 阈值被建议拒绝。
负责规划与发展事务的议员 Tom Creswell 表示，新措施旨在打击违规 HMO 房东，同时在提供灵活、可负担租赁的住房和保护家庭式住房之间取得平衡。他还提到议会已加强执法措施，对未持 HMO 牌照的房东可处以最高 £40,000 罚款。议会的 HMO 政策旨在防止某一地区 HMO 过度集中，并保护租客免受剥削，确保安全和有保障的居住条件。
本地居民团体 Local Voices on HMOs，约有 150 名成员，长期在 Plumstead 地区反对不恰当的 HMO 改建。该团体表示欢迎对 130sqm 以下住宅的限制，但认为仍需更多措施来解决过度集中问题并更好保护家庭住房，他们已请求与 Tom Creswell 会面以进一步讨论，并希望规划、牌照与执法部门之间能有更好的协调。格林威治议会目前未公布何时或是否会安排该次会面。