先分清自己租的是普通住宅、学生公寓还是与房东同住

先问四件事：房子在哪个地区，谁是出租方，房东是否也住在里面，是否为符合条件的专门学生公寓。再看合同名称和具体安排，有疑问带完整合同找学校住房支持。

英格兰官方指南区分普通私人周期租约、与房东同住和符合特定条件的学生公寓。读大学并不意味着在私人市场租的每套房都自动算宿舍，也不是房源广告写student accommodation就能决定法律类型。

这一步会影响后面怎么看租期、预付款、退租和押金。不要先照着一篇全国通用攻略交钱，出了问题才发现它讲的是另一种住房。