核实发布房源的人是否有权出租或代理

先拿到完整地址、合同上的出租方名称和管理方联系方式。中介发布的，从你独立找到的公司渠道核对房源和经办人；学生公寓则联系运营方确认房间和订单，不只联系社交平台上的销售账号。

租客找接手人，要看原住宿方是否允许、需要走什么正式手续。原租客能开门、拿出钥匙，说明他可能能进入房间，却不能单凭这一点证明他有权把房子再租给你。

材料看不明白就交给学校住房支持或当地顾问看。身份照可能属于别人，也可能已泄露，不用一张照片抵消合同、地址、付款方之间的矛盾。