AI 正在改变消费者投诉的表达方式，房产行业面临更复杂的申诉文本

作者指出，近年来房产行业收到的投诉形式发生变化，越来越多投诉由 AI 协助撰写或整理，表现为篇幅长、结构化强、充斥技术性或法律性用语。Property Redress 的观察是，大约 85% 的投诉包含某种 AI 元素，典型问题是先出现术语或引用，然后投诉范围被无限放大，从而掩盖了当事人真正关心的事实。 AI 带来的两个主要影响被强调。其一是正面作用：对行业知识了解少的消费者可借助 AI 把问题表达清楚，了解所谓行业最佳做法以及是否可能存在失误，从而更容易启动申诉流程。其二是负面效应：AI 不总能判断哪些点与解决争议实质相关，可能罗列每一种可想象的问题，把原本简单的投诉变成十页以上的详尽论证，增加了受理方识别事实和证据的工作量。 对于中介和受理机构的建议集中在回归基本问题、关注证据与可行补救上。作者举例说明，有投诉者以为需要“grantor’s information”，经查询才发现其实只是要求与付款有关的简单信息，显现出术语被误用并经 AI 放大。面对复杂或冗长的申诉，处理方应先厘清当事人的实际诉求、事件经过与双方可提供的证据，再判断能采取的合理解决办法，而不是被法律术语或篇幅所分散注意力。 作者还提醒，不应将 AI 生成的投诉等同于恶意或无理取闹（vexatious），Property Redress 已在其职权范围内删去“vexatious”一词，强调独立审查事实的重要性。最终目标是通过非对抗性的流程确定事实并达成公平可行的补救，AI 只能辅助构建论点，不能替代证据。