Tenants could be offered upgrades to downsize

第一段应交代拟议方案的主要内容与变化。克罗伊登议会拟推出一项试点，鼓励现有公租户选择缩小住房面积，新的支持措施包括在租户偏好区域内提供可搬入的住房、对搬入住房进行改善（例如更换厨房、浴室和重新装饰），并指派专职人员在搬迁过程中提供支持。该试点将替代之前的做法，后者向有多余卧室的租户提供最多£8,000的搬迁补助，并帮助承担搬家和断开水电等费用。 第二段说明咨询和现状数据。议会的一次咨询发现，金钱不是大多数租户拒绝搬迁的主要因素，租户更在意能否留在本地社区、能否找到质量合适的住房以及在搬家过程中得到实质性支持。当前克罗伊登被议会界定为“严重过度拥挤”的公租户超过2,100人，正等待三居或四居住房，但在全市13,360套公租房中，大型住房所占比例很小：四居仅占2.37%，五居仅占0.24%。 第三段补充有关空置与周转的问题及其他考虑措施。报道援引地方民主报道服务的数据，指出克罗伊登有417套公租房空置并等待维修，平均重新出租时间也从2024/25年的130天上升到2026/27第一季度的206天。议会同时在考虑对大户型实行五年定期租约，以及通过“去改造”（de-conversion）将较小单位改造成更大的家庭住房等方案。议会尚未公布试点预计花费，表示资金问题将作为其更广泛的住房改善计划的一部分来审议。