政府计划打击恶意房东与建造更多市政住房的改革将需要多年的时间

伦敦租户联盟在最近发给租户的通讯中表示，虽然欢迎政府打算收回不良房东持有的住房并扩大地方议会建设公屋的计划，但这些措施“需要多年”才能在规模上发挥作用，因此无法缓解当前租户面临的紧迫问题。该组织强调，当前数百万租户面临严峻冬季压力，主要因租金和能源费用双双上涨，不少人被迫在付房租和买食物之间做选择。 租户组织明确提出，租金管制是能立即缓解租户压力的唯一政策，并称这将同时为政府节省目前用于住房福利的大量公共开支。组织回顾称，《Renters’ Rights Act》曾赢得终止第 21 条无过错驱逐的胜利，但并未解决可负担性危机，并批评近四十年让租金交由市场决定的政策失败。 住房、社区及地方政府部的一位发言人向媒体表示，《Renters’ Rights Act》通过将涨租限制为每年一次、赋予租户对高于市场涨幅提出挑战的强权以及禁止竞价租赁等措施，正在保护租户免受过度涨租。同时，该部重申，长期保证住房可负担性的最好方式是增加住房供应，因此政府正采取行动并投资 £390 亿用于社会和可负担住房建设。 接下来，租户组织计划在未来数月内加强推动租金管制、反对强制搬迁和打击房屋破败的运动，争取将住房体系转向为居住者服务的方向。政府方面则继续推进增加住房供应的长期措施，二者在短期缓解与长期建设的策略上存在时间和效果上的分歧。