Lendlord 分析称逾六分之一房东租金超 £50,000，MTD 报告门槛下调将扩大适用范围

Lendlord 基于截至 9月30日的快照数据分析，发现所覆盖的房东中有 17.7% 的人年租金收入超过 £50,000。按房产数量分组，超过 £50,000 门槛的房东里有 53% 持有 4 至 10 套房产，而持有 1 至 3 套房产的房东中不到 3% 超过该门槛，表明中等规模以上的房东更可能进入 MTD 申报范围。 地域分布方面，大伦敦超过 £50,000 的房东比例最高，为 39%，其次是西南 32.9% 和东南 31.7%；威尔士与东北的比例最低，分别为 22% 与 22.4%。文章提醒下一季度的 MTD 报告截止日为 11月7日。 政策层面，现行 Making Tax Digital 要求适用于年租金收入超过 £50,000 的合资格个人；该门槛将于 4月降至 £30,000，并在随后一年的 4月进一步降至 £20,000，届时更多房东需要进行数字化季度申报。Lendlord 首席执行官 Aviram Shahar 指出，随着门槛下降和季度申报临近，保持全年记录的有序性并将租金收入、支出与银行交易整合，有助于减轻季度申报的操作负担并更清晰地了解投资组合表现。