Unite 出售伦敦 Hawthorne House 学院学校，交易价为 £40.7m

Unite Group 将 Hawthorne House 学生公寓方案中的学院学校部分以 £40.7m 的价格出售给一位未公开的买方，但保留整体 Hawthorne House 物业的所有权。该交易被列为集团处置策略的一部分，出售所得将首先用于减少公司债务。 Hawthorne House 整体为学生住宿用房（PBSA），共包含 719 间学生房，已全部出租，覆盖 2026-27 学年。该项目对大学有长期提名安排，其中超过一半床位与 University of the Arts London 签有长期提名协议。 在集团的第三季度业绩更新中，Unite 把该学院学校纳入其标示出售的 £2.25亿资产包内，并重申全年目标为出售 £3亿至 £4亿的资产。集团指出，截至 9月30日，已完成约 £2亿的资产处置。首席执行官 Joe Lister 表示，此次出售体现公司的资本纪律和积极的资本循环计划，并称集团仍按计划推进当年的处置目标。 Unite 在其半年度业绩中披露，截至六月底六个月出现 £530.1m 的净重估值损失；集团去年（文中称为 2025 年）税前利润为 £97.6m，当时录得 £73.7m 的重估损失，利润同比大幅下降。本文未披露买方身份及出售后对 Hawthorne House 运营或租赁安排的具体变化。