HMRC 指出，自 2025年4月6日起长期居住测试取代属地主义，印度房产是否入英遗产税先看 10 年居住规则，再看英印

自 2025年4月6日开始，英国遗产税的国内判定标准由以往的属地主义和被视为属地主义，转为以长期英国居住（long-term UK residence）为主。HMRC 的说明把重点放在两项必须分开判断的程序上：第一，确认死亡或可征税事件发生时，亡者是否落入基于居住的遗产税制度；第二，若进入该制度，则检查英印遗产条约是否按普通法籍贯改变征税结论，及财产如何在两国间传递。 长期居住的核心是“20 年回溯期内至少 10 年为英国税务居民”的测试，计算以纳税年（每年 4月6日至次年4月5日）为单位，不要求这 10 年连续，但要逐年评估纳税居所。签证身份与税务居住是不同概念，单凭签证或居住地并不能决定该年是否为税务居民。对于在英国与印度间往返的人士，必须逐年核对居住史才能适用该测试。 离开英国并不自动把海外资产移出征税范围。根据此前在英的纳税年数，长期居住者在变为非居民后仍可能在国内制度下延续适用 3 至 10 个纳税年不等（例如过去在英 10 至 13 年后离开，一般还会有 3 年在适用期内；达到 20 年则有 10 年）。另有专门过渡性条款适用于在 2025–26 年非居民并且在 2024年10月30日有特定属地或被视属地情况的人士，既往的选举或间断性非居住期亦需单独审查。 英印遗产条约仍然重要，因为该条约依据普通法籍贯来限制英国对海外资产的征税权。也就是说，即便某人在居住测试上落入英国长期居住制度，若其依据相关法律在死亡时被视为印度籍贯，条约可能使英国对该人在印度的不动产不享有征税权。护照、OCI 卡或家庭住所所在地并不能单独断定居住测试或籍贯结论，需按法律标准和事实顺序分别判断。 对有印地两国不动产的家庭，HMRC 建议先确定亡者是否处于居住制管辖范围，再评估条约和财产的传递方式以决定最终税务归属。文中并说明了此为 2026年10月14日可获得的官方指引内容，侧重遗产规划与死亡时资产处理，不讨论受益人在取得或处置财产后可能面临的所得税或资本利得税问题。