Major property firm to close almost half its offices as loss

Vistry 表示此次重组旨在应对持续亏损和住房市场恶化，公司将在一月关闭 12 家办事处，把全国办事处从 25 家减至 13 家，预计通过该计划在明年节省 £50m。公司目前雇员约为 4,500 人，但尚未确认会裁减多少职位。该重组是在公司在九月报告创纪录的半年度亏损 £661m 之后宣布的，首席执行官 Adam Daniels 将此形容为“艰难但必要”的决定，并称公司已采取果断行动以打造“更小、更聚焦且更有纪律”的业务。 财务方面，Vistry 预计下半年平均每日净债务将上升至 £800m，较 2025 年同期的 £771m 有所增加。公司将业绩恶化归因于市场交易困难、买家谨慎以及负担能力压力，同时指出按揭成本上升加剧了问题——报道援引 Moneyfacts 称平均五年固定按揭利率已升至 5.99%。这些因素促使 Vistry 预计将建造更少的新房。 更广泛的行业影响也在报道中体现。尽管 Vistry 在八月曾获得政府 £350m 资金以支持可负担和社会住房建设，但住房市场放缓使实现政府在本届议会期间交付英格兰 150 万新房的目标面临质疑。报告还引用官方统计，称自 2024 年 7 月以来英国范围内有 306,640 类似开工数据，但该英国范围数字与政府针对英格兰的目标并不完全可比。消息公布后，Vistry 股价在周四下跌逾 4% 至 £2.77，自年初以来累计下跌近 57%，反映投资者对新建房市场需求疲软和融资成本上升的担忧。