City Hall approves 10,000 homes through call-in powers

伦敦市长办公室本次使用的 call-in 权力，针对今年内涉及八个地区的重大规划申请进行直接介入，最终确认这些申请可以推进，从而新增约10,058 套住房的交付可能。按市长办公室提供的数据，最大单一项目为 Canada Water，预计约 4,000 套住房，市长曾就该项目的可负担住房比例提出关注；另一个大项目是位于 Newham 的 Beckton Riverside，目标近 3,000 套，并且去年获得 Homes England 的 £23m 基建拨款支持。其余六个被 call-in 的方案合计 2,897 套，其中 27% 计为可负担住房。 根据现行规定，向区议会提交并被拒绝或被建议拒绝的规划申请，若被认为会对伦敦发展战略（London Plan）产生“重大影响”，或涉及多个伦敦区，市长办公室可行使 call-in 权力，将该申请由市长作为正式规划权限主体处理并安排公开听证会。报道还提到，在四个案件中，项目曾在区官员层面获推荐批准，但在地方规划委员会审议时被推翻。 多方对此表示不同看法：Peabody 首席执行官兼 G15 居住协会主席 Ian McDermott 认为需要动用一切手段释放建设潜力，以提供更多高质量可负担住房，并强调市政厅与住房协会、区议会、政府及私营部门的合作重要性；Home Builders Federation 的城市事务主管 James Stevens 则指出，市长不得不直接决定这些申请反映出英格兰开发管理体系存在问题，若要切实提升供应，应解决制度性约束，而非简单增加政策层面要求。 报道还提到，政府已表示拟把类似的 call-in 权力授予英格兰的区域市长。市长办公室已联系所有受影响的伦敦区，包括 Southwark、Harrow、Barnet、Hackney、Kingston、Merton、Newham 与 Hammersmith and Fulham，相关公开听证和后续审批程序将按规定推进。