Zoopla分析显示三个月内买家成交率 regional差异显著，爱丁堡、格拉斯哥等城市表现最好，伦敦及西南伦敦等区域较

Zoopla 对 2026年4月至6月上市的房源进行分析后发现，英国不同地区的三个月内成交率差异显著。苏格兰多个邮区表现最强，母韦尔（ML）以 86% 的三个月成交率位居榜首，格拉斯哥（G）为 83%，爱丁堡（EH）为 78%；英格兰城市中，纽卡斯尔（NE）为 55%，利物浦（L）为 54%。相比之下，伦敦多个邮区成交率较低，南西伦敦（SW）24%，西伦敦（W）19%，西北伦敦（NW）16%。 Zoopla 的报告还展示了过去一年内局部市场的变化幅度。格拉斯哥的三个月成交率增加幅度最大，上升 8.5 个百分点，普雷斯顿（PR）上升 8.2 个百分点，母韦尔上升 5.2 个百分点。相反，特尔福德（TF）下降 11.5 个百分点，哈利法克斯（HX）下降 10.3 个百分点，福尔柯克（FK）下降 10.1 个百分点，沃特福德和圣奥尔本斯也有明显回落。 报告还强调定价对出售前景的影响。Zoopla 指出，那些后来需要降价的房源在三个月内成交的可能性约为不需降价房源的一半。报告援引 Zoopla 执行董事 Richard Donnell 的话称，当前待售房源增多使买家选择更多，卖家应根据买家愿意支付的价格设定要价，而不是按自己购置下一套房所需价格来定价。 对卖家和中介的含义是，评估是否可以在合理时间内成交时必须参考具体邮区的最新数据，并在首次挂牌时设定有竞争力的要价以提高三个月内出售的概率。