Social housing landlord downgraded by RSH

社会住房监管局（RSH）在2026年10月7日的判断中，认定 GreenSquareAccord Limited（GSA）在治理与财务可行性方面不符合 Governance and Financial Viability Standard，因而把其治理和可行性等级降为 G3 和 V3。RSH 指出的问题包括财务治理、风险管理、信息质量及内部控制的严重薄弱，尽管 GSA 已委托审查并启动改进项目，但监管机构未看到这些措施已带来可持续性改善的证据。 RSH 提到，GSA 管理约25,500套社屋，分布在西米德兰兹、牛津郡、格洛斯特郡和威尔特郡；机构有持续的财务表现弱势、未能达成既定目标，并且在应对一系列不利情形时的吸收能力有限。RSH 补充，尽管 GSA 目前仍符合贷款方契约，但能否持续合规与维持可行性依赖于执行重要的资产处置、成本削减和转型计划。 监管机构表示将继续与 GSA 进行密集接触，期望其董事会考虑所有可用选项以确保长期可行性，并警示如果未积极响应 RSH 的调查结果，可能采取进一步监管措施。RSH 首席执行官 Jonathan Walters 强调房东需要同时具备良好治理和稳健财务，以保护租户和住房，并指出 GSA 在治理方面持续未能解决此前识别的问题，削弱了对其财务韧性和长期可行性的信心。 RSH 还说明，GSA 曾于2026年5月被列入“gradings under review”名单以便开展响应性接触调查，现已结论性认定其不符合标准并将其从该名单移除；GSA 的消费者等级 C2（于2025年10月公布）不在此次调查范围内，保持不变。RSH 的监管判断全文和相关说明已发布于其网站。