詹姆斯·克莱弗利称其市长计划可使伦敦新房每套降价约£100,000

詹姆斯·克莱弗利（Sir James Cleverly）提出的核心主张是通过削减“官僚、税收和其他附加费用”来降低伦敦新建住房的价格。他对《The Independent》表示，这些累积成本大约使每套新房增加£100,000，且并非用于建筑本身，而是被“税收和官僚”吸收。克莱弗利进一步估算，若去除这些成本，部分公寓价格可能从£350,000–£400,000降至£250,000–£300,000。 文章同时指出，克莱弗利尚未具体说明将取消哪些税种或具体的监管要求，也没有阐明通过何种机制确保开发商把节省的成本让利给购房者。因此目前这项“每套降£100,000”的说法是一个未列出成本细目、未有执行路径的目标或承诺。 背景数据方面，文章援引英国国家统计局（ONS）数据显示，在截至2025年中期的一年内，约420,500人从伦敦迁往英国其他地区，约183,000人迁往海外；同期约有288,500人从英国其他地区迁入伦敦，另有约235,000人来自海外入伦敦。克莱弗利将这些迁出趋势与住房成本相关联，认为高昂开支正在导致年轻专业人士离开伦敦。 关于能否由伦敦市长实现此类减负，文章指出市长通过伦敦规划（London Plan）对住房交付有一定影响力，包括制定住房目标、开发密度、保障性住房及设计政策，并能在特定规划申请中介入。自2026年5月起，市长对某些规划（如单一行政区拟拒绝许可而涉50套或以上开发）拥有更多权力，从而可能影响开发可行性并鼓励建房。但市长无权单方面废除国家层面的税收，也无法单独保证开发商会将成本下降反映到售价上。 文章还提到，克莱弗利提出审视其他家庭开支，如市政税（council tax）、公共交通和驾车费用，认为这些费用下降也能提升伦敦的可负担性。他在八月宣布离开保守党影子内阁以竞选伦敦市长，并已排除再次竞选巴恩特选区（Braintree）的国会议员。总体来看，克莱弗利的降价承诺与目标区域、具体措施及可行性仍缺乏细节，当前仍属未经成本测算的设想。