HMO clampdown likely for capital city

卡迪夫地方议会正考虑在城市部分地区续推其额外 HMO 许可计划（Additional HMO Licensing Scheme）五年，并短期内就该提案开展为期两个月的公众咨询。该计划最早于2014年在Plasnewydd地区推出，目的是对不在国家强制许可范围内的较小 HMO 实施许可和定期检查，以改善住房标准、保障租客安全并规范物业管理。 议会提供的统计显示，自2021年以来共有878处房产在该计划下获得许可，监管检查中有84%被发现需要改进以满足标准。议会称，介入后带来明显改善，包括严重住房危害减少39%，需要进行消防安全改进的房产减少76%，并且对不安全住所下达的禁令使用明显下降。议会发言人指出，许多 HMO 仍不在强制许可覆盖范围内，若没有该计划就不会得到定期检查，续期有助于维护安全和良好管理的住房，并配合解决垃圾管理和反社交行为等问题。 Plasnewydd 是卡迪夫私人租赁市场第二大的区域，登记出租物业超过5,300处，且 HMO 数量在增长。议会估计该地区约75%的 HMO 不受国家强制许可约束，这也是其认为续推计划仍有必要的依据之一。若议会批准开展咨询，宣传渠道将包括社交媒体、解释视频、向房东和租房中介发邮件、在地方服务中心和社区告示板张贴海报，并鼓励大学与中介在其网络中帮助传播咨询信息。