HM Land Registry publishes new avoidable requisitions data t

HM Land Registry 今天公布第三批可避免征询数据，覆盖 2026年4月1日至9月30日，向产权律师、事务所和过户（conveyancer）团队提供具体的征询点信息，帮助他们识别因常见错误或遗漏导致的补件或补办要求。报告解释，可避免征询点指通常可以在提交前预防的错误，例如缺失身份证明、姓名不一致、图纸不清或缺少支持文件。单封征询信可包含多个征询点。 更广泛的 HM Land Registry 分析显示，自 2022 年以来在减少可避免征询方面取得持续进展：年度可避免征询点从约 839,000 点降至 439,000 点，减少 47.7%；在考虑申请量后，总体比率下降 39.1%，表明改善并非仅因申请减少。2026 年 1月至9月期间，约为每 1,000 份申请 94 个可避免征询点，比 2025 年的比率下降 11%。 HM Land Registry 强调这是多方共同努力的结果，相关方包括过户律师、完成后团队、行业机构以及 HM Land Registry 本身。机构已通过电子邮件把各自负责人的详细征询点信息发出，并提供免费指引、工作坊和培训资源，包含在其培训中心和专门资源“应对可避免征询”（Tackling avoidable requisitions）中。HM Land Registry 同时表示将继续改进其指引、服务，以及征询的一致性和准确性。 尽管有进展，报告指出可预防的问题仍然导致不必要的工作量，目前最常见的广义类别是“缺失或不清晰的信息”，单项最常见的是“未提供身份证据”。HM Land Registry 建议事务所审视其收到的具体征询原因，据此加强提交前的检查、培训和质量保证，以进一步减少可避免征询并缩短登记处理时间。